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Henning J. Aegerter
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Hausansicht
Küche
Küche
Bad
Bad
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Ausblick
Ruhige Dachgeschosswohnung mit schönem Balkon
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 22417 Hamburg
- Miete zzgl. NK 835,25 €
- Nebenkosten 65,00 €
- Wohnfläche ca. 62 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1978
- Etagenzahl 2
- Etage 2
- Kaution 2385,00 €
- Haustiere erlaubt nein
- WG geeignet nein
- Verfügbar ab 01.11.2025
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 123803482
Immobilie
Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses. Die Wohnfläche von ca. 62 m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, eine Küche , einen Flur und ein großes Wohnzimmer mit einem Süd-Balkon, der sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt und den Blick in den grünen Gaten gewährt. Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche inkl. Elektrogeräten ausgestattet. das Duschbad ist ist mit grauen Fußbodenfliesen und weißen Wandfliesen modern gestaltet. In den Räumen ist ein Laminat als Fußbodenbelag verlegt. Ein Abstellraum im Spitzbogen rundet das Angebot ab.
Bitte beachten Sie: Die Bauart der Immobilie macht sie für Familien und Wohngemeinschaften leider ungeeignet.
Lage
Die ruhige Lage in Langenhorn, in einer Sackgasse am Naturschutzgebiet Raakmoor gelegen, bietet viel Raum für Entspannung und Freizeit zu Hause und an der frischen Luft. Mit der U1 ab Langenhorn Nord ist die Hamburger Innenstadt schnell zu erreichen, der Flughafen und die Autobahn A7 sind nur wenige Autominuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Grundschulen, weiterführende Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der nahen Umgebung, für größere Wünsche ist das Alstertal-Einkaufszentrum nicht weit entfernt. Das Restaurant „Zum Wattkorn“ ist fußläufig gut zu erreichen und bietet eine Vielfalt an kulinarischen Köstlichkeiten.
Ausstattung
Aufzug
Balkon vorhanden
Einbauküche
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Vielzahl an Anfragen nicht auf jede einzeln antworten können.
Bitte beachten Sie: Die Bauart der Immobilie macht sie für Familien und Wohngemeinschaften leider ungeeignet.
Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht !
Es wird eine Staffelmiete von 2,5% Jährlich vereinbart und eine Kündigungsausschluss von 12 Monaten
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Alle Angaben wurden vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt. Angebot freibleibend. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Grundrisse
